指定期間 の記事一覧
2015/07/23 : 碑文谷 角地 土地約80坪！建物約130坪！！ 特選戸建て☆すずめのお宿公園至近！ (目黒区おすすめ戸建て)
2015/07/16 : 世田谷区 目黒区 未公開物件 東横線、田園都市線様々です！ (特集)
2015/07/07 : 世田谷区 未公開 2階建て新築 6,780万円～南向き車庫並列2台！ (【未公開】世田谷区新築)
2015/07/05 : 砧公園至近 用賀 5,280万円 LDK約20帖 大型3LDK 岡本アドレス 高台 (世田谷区おすすめ戸建て)
2015/07/03 : 自由が丘 土地＋建物4,980万円！ 所有権 カースペース付き！ (世田谷区おすすめ戸建て)
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2015.07.23 (Thu)
こんにちは！
ビックフレンドの村山です。
梅雨明けとほぼ同時に夏休みシーズンに入った関東です。
暑いですね～
涼しい場所や日陰を求めてさまよってしまいます（笑）
さて、本日ご紹介させていただきますおすすめ物件は目黒区の碑文谷にございます
角地の特選戸建てです！
土地約259.39㎡の南西角地！
シャッター付きガレージ2台＋平置き駐車場1台の計3台のカースペースがございます。
LDKは圧巻の約60帖！！
リビングダイニング部分で約46帖ございます。
主寝室のウォークインクローゼットは約10帖となっております。
参考プランを添付しますのでご確認いただければと思います。
販売価格は24,800万円です！
周辺環境はすずめのお宿公園という竹林が綺麗な公園がございます。
竹の葉が風になびく音が気持ちよく、都心の喧騒から離れたな田舎のような雰囲気の場所です。
時間がゆっくりと流れている感覚になりますので是非ご自身でご確認いただければと思います。
個人的にも好きな公園です。
また、すぐ隣には碑文谷八幡宮という神社がございまして、毎年お祭り等が開催されております。
碑文谷八幡宮から始まる立会川緑道や、碑桜通りなど、春には桜の綺麗な通りがたくさんござい
ます。
サレジオ教会や碑文谷のダイエーも有名ですね！
建物は平成2年築のRC造となりますのでまだまだ十分ご使用になれます。
少しでもご興味がございましたら是非お問い合わせ下さい。
実際に現地をご案内させていただきます。
それではお問い合わせお待ちしております！
※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。
不動産ご購入のご相談・お問い合わせはこちらまで
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株式会社ビックフレンド BIG FRIEND
http://www.big-friend.jp/
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-008-856
TEL. 03-5787-5387
FAX. 03-5787-5487
世田谷区下馬1-27-6
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ビックフレンドの村山です。
梅雨明けとほぼ同時に夏休みシーズンに入った関東です。
暑いですね～
涼しい場所や日陰を求めてさまよってしまいます（笑）
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角地の特選戸建てです！
土地約259.39㎡の南西角地！
シャッター付きガレージ2台＋平置き駐車場1台の計3台のカースペースがございます。
LDKは圧巻の約60帖！！
リビングダイニング部分で約46帖ございます。
主寝室のウォークインクローゼットは約10帖となっております。
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販売価格は24,800万円です！
周辺環境はすずめのお宿公園という竹林が綺麗な公園がございます。
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個人的にも好きな公園です。
また、すぐ隣には碑文谷八幡宮という神社がございまして、毎年お祭り等が開催されております。
碑文谷八幡宮から始まる立会川緑道や、碑桜通りなど、春には桜の綺麗な通りがたくさんござい
ます。
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建物は平成2年築のRC造となりますのでまだまだ十分ご使用になれます。
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2015.07.16 (Thu)
こんにちは！
ビックフレンドの村山です。
弊社に新しい営業マンが来てから早くも2週間が経ちました。
様々なイベントのあったとても内容の濃い2週間でした！
さて、最近ですがお付き合いのある業者さんより色々の情報が入ってきております。
企画段階中ですが近日公開する予定の物件も多数あります。
最近新着物件の少なかった東横線エリアや田園都市線エリアも何件かございます・・・
早く皆様にご紹介差し上げたいのですが、本ブログに掲載する前に販売が終了しそうな
条件の物件ばかりです！
まだ弊社ホームページの会員に登録されていないお客様はご希望条件を添えてご登録
いただければと思います。
ご希望条件に近しい物件がございましたら、物件の正式発表前にご検討いただけるよう
動かせていただきます！
さて、最近販売となりました個人的なおすすめ物件をいくつかご紹介させていただきます。
少しでもご興味をお持ちいただける物件がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい☆
【物件No.1 三軒茶屋土地分譲 3,390万円】
三軒茶屋駅徒歩圏内の建築条件なし土地分譲です。第一種住居専用地域の閑静な
住宅街に位置しております。
敷地の裏側が抜けておりまして開放感を期待できます。
2LDK＋ロフトの参考プランの場合は土地＋建物で4,860万円でご紹介可能です。
少し地下を掘れば3階建ても建築できますので、建物約70平米で5,000万円台中盤も
ご検討いただけます！
【物件No.2 柿の木坂土地分譲 5,500万円】
建築条件なし土地分譲、所有権の整形地です。
土地面積は約70平米、2階建て３LDKの建物をご検討いただけます。
土地＋建物＝7,180万円でご紹介することも可能です！
【物件No.3 2階建て中古戸建て 3,850万円】
平成3年築、土地約24坪の整形地の2階建て中古戸建てです。
車庫スペース付きの3LDKなのですが・・・
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅と「千歳船橋」駅の2駅を徒歩14分圏内でご利用
いただける立地で、3,850万円です。
ほぼ土地の値段に近しいご紹介となります。
その他にも世田谷区以外の新着物件や未公開物件情報が多数ございます。
皆様により良いご提案ができればと思っておりますので是非ご連絡、お問い合わせ下さい☆
それでは皆様からのご連絡をお待ちしております。
※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。
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三軒茶屋駅徒歩圏内の建築条件なし土地分譲です。第一種住居専用地域の閑静な
住宅街に位置しております。
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少し地下を掘れば3階建ても建築できますので、建物約70平米で5,000万円台中盤も
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建築条件なし土地分譲、所有権の整形地です。
土地面積は約70平米、2階建て３LDKの建物をご検討いただけます。
土地＋建物＝7,180万円でご紹介することも可能です！
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平成3年築、土地約24坪の整形地の2階建て中古戸建てです。
車庫スペース付きの3LDKなのですが・・・
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2015.07.07 (Tue)
こんにちは！
ビックフレンドの村山です。
本日ご紹介させていただきます物件は、世田谷区の中心にござます
世田谷区世田谷アドレスの未公開新築戸建てです！
2階建て！
4LDK！
車庫並列2台！
南向き道路の整形地！
土地約33坪！
全居室6帖以上！
6,780万円～！！
駅まで歩いて5分の駅近！！
早い者勝ちです。
これだけ諸条件が整った物件は滅多にご紹介できません。借地権といえども
地代は24,690円とかなり良心的です。
地主さんがお寺さんということもあり、借地権で心配されるトラブルも全く
心配ありません。
最寄の東急世田谷線「上町」駅前にございますスーパーオオゼキは売場面積が
広いこともあり毎日賑わっております。
おいしい肉まん屋さんもございますね☆
世田谷通り沿いに定食屋さんやユニクロさんなどもあり、開拓するのが楽しい
エリアでございます。
何といっても有名なのはボロ市です！
起源は戦国時代に遡るほど歴史のあるイベントです。
以下URLよりボロ市がどんなところか簡単に分かります。
開催当日は人が沢山来ます！
ボロ市通り
http://www.setagaya-line.com/trip/boroichi/#gaiyo
今回の物件はボロ市通りから少し入った静かな住宅街です。
世田谷区の中心に近い場所になりますので、どこに行くにも便利です。
少しでもご興味がございましたらお早めにお問い合わせ下さい。
それでは皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。
不動産ご購入のご相談・お問い合わせはこちらまで
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土地約33坪！
全居室6帖以上！
6,780万円～！！
駅まで歩いて5分の駅近！！
早い者勝ちです。
これだけ諸条件が整った物件は滅多にご紹介できません。借地権といえども
地代は24,690円とかなり良心的です。
地主さんがお寺さんということもあり、借地権で心配されるトラブルも全く
心配ありません。
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広いこともあり毎日賑わっております。
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2015.07.05 (Sun)
こんにちは！
ビックフレンドの村山です。
本日は世田谷区岡本にございます築浅中古戸建てをご紹介させていただきます。
砧公園まで歩いてすぐ！
東急田園都市線「用賀」駅からは18分！
LDK約20帖、全居室6帖以上の大型3LDK！！
物件価格は5,280万円！！
田園都市線エリアで本物件のような広さを取れた物件を5,000万円台前半でご紹介
することは・・・まず難しいです。
中古戸建てなら・・・と期待を持ってお探しになっても築年数が古かったりします。
ですが！
なんと本物件は平成22年8月築と築浅です！
今回の物件はいろんな意味で希少なので、何故希少なのかご紹介させていただきます。
今回の物件のような築5年～6年前後の物件はリーマンショックやサブプライムローンの
影響で不動産価格が今よりも若干安い次期の物件となります。
今よりも安い次期に購入したこともあり、物件によっては5～6年前に買ったときよりも
高く売ることができる場合もございます。
当然5～6年の間にお支払いになっている住宅ローンもございますので、購入時と同じく
らいの価格か、それよりも少し安い価格で売ることができれば住宅ローンを全て完済す
ることができます。
5～6年住んだ愛着のある自宅を売却する立場に立っていただくと分かるかと思いますが、
中古戸建てとはいえ購入時よりも数百万～1,000万円も安い金額で売りに出すのはなかなか
気が進みませんよね。
だったら不動産価格が高くなってから売りたい。
よっぽどの事情がない限りはそう思いますよね。
逆に今回の物件の場合、安い次期に購入できていることもあり、賃貸に住んでいた場合の
賃料と、売却の損失額を比較しても前向きに販売できる価格設定で売りに出すことができ
ております。
少しでもご興味がございましたら是非現地ご案内をご用命下さい。
それでは皆様からのご連絡、お問い合わせをお待ちしております。
※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。
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当然5～6年の間にお支払いになっている住宅ローンもございますので、購入時と同じく
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中古戸建てとはいえ購入時よりも数百万～1,000万円も安い金額で売りに出すのはなかなか
気が進みませんよね。
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http://www.big-friend.jp/
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-008-856
TEL. 03-5787-5387
FAX. 03-5787-5487
世田谷区下馬1-27-6
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2015.07.03 (Fri)
こんにちは！
ビックフレンドの村山です。
梅雨真っ盛りです。
雨が降りますと・・・
物件の悪い状態をご覧になることになります。
そんな悪条件の雨の中、「この物件安いんじゃないかな？いいんじゃないかな？？」と
いった物件に出会えた場合は間違いない物件だと思ってください。
きっと晴れた日にご覧いただいても気に入ること間違いなしです。
さて、本日は東横線と大井町線の2路線をご利用いただける「自由が丘」駅の物件を
ご紹介させていただきます。
平成14年築、住友林業株式会社施行の2階建てで、4,980万円！
所有権、車庫付きの物件です。
土地約23坪、建物約70平米、南側が隣地の駐車場となっておりまして陽当りが良好です。
最寄は東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分、静かな住宅街です。
自由が丘駅15分圏内にて5,000万円を切る物件は大変希少です。
少しでもご興味がございましたら是非現地ご案内をご用命下さい☆
それでは皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。
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株式会社ビックフレンド BIG FRIEND
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ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-008-856
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