2017.10.30 (Mon)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。


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2017.10.28 (Sat)

こんにちは！！

ビックフレンドの大野です。



本日は珍しく・・・


【文京区】
の未公開物件のご紹介です。





☆文京区小石川4丁目の土地☆





丸の内線
『茗荷谷』駅
徒歩10分






■土地価格：5,500万円～







■完成イメージ











■区画図










■参考プラン（A区画）
※自由設計です
















































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2017.10.27 (Fri)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。


世田谷区内の地名の由来をご紹介いたします。


地名って当たり前のように使ってますが、
なんでその名前になったんだろうと思い調べてみました♪



今回は世田谷区の
【奥沢・玉川田園調布・東玉川】をご紹介。


↓下記、世田谷区のHPから引用しております↓
https://goo.gl/yUPjCu








【奥沢・玉川田園調布】




















呑川の下流地方からみて奥深い沢地という意味で、
呑川の支流である九品仏川（古くは丑川と言われたらしい）流域を区別し、
「奥深い沢」の「深い」を省いて「奥沢」となったようである。



・明治9年、奥沢本村と奥沢新田村が合併して奥沢村となった。


・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
　8村が合併して玉川村が成立し、奥沢村は玉川村大字奥沢となった。



・昭和7年、世田谷区成立時に大字奥沢および大字等々力飛地字六本松の区域は
　玉川奥沢町1～3丁目と玉川田園調布1・2丁目に区分された。



・昭和45年、住居表示の実施に伴う町区域の変更で、
　玉川等々力町3丁目の一部を編入し、
　玉川奥沢町3丁目の西部を尾山台に移し、奥沢は1～8丁目に区画され、
　玉川田園調布は環状8号線をもって1丁目と2丁目の境界とされた。






【東玉川】






東玉川は、昭和7年の世田谷区成立までは、

玉川村の大字等々力（明治22年までは等々力村）の飛地で

「字諏訪分」といった区域である。



この区域が、世田谷区成立の際、「東玉川町」となった。




昭和42年6月住居表示の実施に伴う町区域の変更で東玉川1・2丁目に区画された。



参考：「世田谷の地名」（世田谷区教育委員会、平成元年3月発行）、
「世田谷、町村のおいたち」（世田谷区区長室広報課、昭和57年10月1日発行）





まちの名前の由来を知る事で、
まったく知らないまちでも、
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2017.10.26 (Thu)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。

提携しているミサワホームさんが
新ブランドを創設しましたのでご紹介です。




・新ブランド初弾の「ASPRIME初台」完成予想図


ミサワホーム（株）は24日、

自社で開発・保有する複合商業施設と賃貸住宅を対象とした新ブランドを創設した。


新ブランドは下記の3種。


「ASMACI（アスマチ）」

「ASMACI MAISON（アスマチ メゾン）」

「ASPRIME（アスプライム）」



アスマチは複合商業施設、


アスマチメゾンはアスマチに併設する賃貸住宅、


アスプライムは賃貸住宅にそれぞれ使用する。


それぞれの初弾物件は、


アスマチ・アスマチ メゾンは現在建設中の
「ASUMACI浦安（仮称）」（千葉県浦安市）、


アスプライムは10月に竣工予定の「ASPRIME初台」（東京都渋谷区）となる。


今後、利便性の高い複合商業施設や賃貸住宅の建設を通じて、これらのブランドを積極展開していく考え。


・引用：https://goo.gl/s9VV5E
不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト
『R.E.port』より





弊社では



居住用の新築/中古戸建や区分所有マンション
のご紹介以外にも、



土地やハウスメーカーのご紹介も
行っております。



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2017.10.24 (Tue)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。


世田谷区内の地名の由来をご紹介いたします。


地名って当たり前のように使ってますが、
なんでその名前になったんだろうと思い調べてみました♪



今回は世田谷区の
【等々力・玉堤・尾山台】をご紹介。


↓下記、世田谷区のHPから引用しております↓
https://goo.gl/yUPjCu







【等々力・玉堤】














「トドロキ」あるいは「トドロ」という地名は全国に多い。


たいていは、川の流れの激しいところや滝のあるところである。


等々力渓谷が今の渓谷の深さになるまでにはいくつかの段階があり、
途中に滝ができたりそれが崩壊したり、そしてまた滝ができたりを繰り返したのであろうと推測される。


その崩壊の音はまさに轟くような音がしたので、「トドロキ」という地名になったと思われる。


・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
　8村が合併して玉川村が成立し、等々力村は大字等々力となった。


・明治45年、府県境界の変更があり、多摩川右岸にあった区域は神奈川県となり、
　左岸にあった神奈川県の一部を編入した。


・昭和7年、世田谷区成立時に、玉川村大字等々力（飛地を除く）の区域は
　玉川等々力町1～3丁目に区画された。


・昭和45年3月、住居表示の実施に伴う町区域の変更により、
　旧玉川等々力町1丁目のうち丸子川（旧六郷用水）以南の区域を玉堤1・2丁目とし、
　その他の区域は等々力1～8丁目に区画した。









【尾山台】








近世末期までは、「荏原郡小山（おやま）村」といった区域である。


「尾山」は「小山」の変化したもので、
小山とはこの村の主要部分が多摩川左岸崖線中にあるところから称せられたと考えられる。


小山が尾山となったのは明治7年から明治22年までの間と思われ、
理由は、荏原郡に小山（こやま）村（現品川区小山）があって
漢字で表した場合に紛らわしかったことによると考えられる。


・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
　8村が合併して玉川村が成立し、尾山村は大字尾山となった。


・昭和7年、世田谷区成立時に、玉川村大字尾山の区域は玉川尾山町となった。


・昭和45年3月、住居表示の実施に伴う町区域の変更により、旧玉川尾山町の区域は、
　尾山台1・2丁目に区画されたほか、旧玉川等々力町1丁目の一部と、
　旧玉川奥沢町3丁目の一部とを編入して尾山台3丁目とした。



参考　「世田谷の地名」（世田谷区教育委員会、平成元年3月発行）、「世田谷、町村のおいたち」（世田谷区区長室広報課、昭和57年10月1日発行）






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2017.10.23 (Mon)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。


世田谷区内の地名の由来をご紹介いたします。


地名って当たり前のように使ってますが、
なんでその名前になったんだろうと思い調べてみました♪



今回は世田谷区の
【野毛・上野毛・中町】をご紹介。


↓下記、世田谷区のHPから引用しております↓
https://goo.gl/XnDxAe




【野毛】








「ノゲ」は、「崖（がけ）」を意味する語と言われている。
崖をいう地形地名としては、野毛が多く、野木や乃木もそうであろうと言われている。


いつからか上野毛・下野毛に分かれた。


・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
8村が合併して玉川村が成立し、下野毛村は玉川村大字下野毛となった。


・明治45年、府県境界の変更があり、多摩川右岸にあった区域は神奈川県となった。


・昭和7年、世田谷区成立時に、玉川村大字下野毛飛地字深沢原は、
深沢町4丁目に編入され、大字下野毛は玉川野毛町と改称された。


・昭和44年2月、住居表示の実施に伴う町区域の変更に際して、
玉川中町1丁目および玉川上野毛町との間で境界の整理をして、
野毛1～3丁目に区画された。











【上野毛】








古くはひとつの「野毛」といった区域であったと思われる。


・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
8村が合併して玉川村が成立し、上野毛村は玉川村大字上野毛となった。


・昭和7年、世田谷区成立時に玉川上野毛町となった。


・昭和44年、住居表示の実施に伴う町区域の変更により、
周辺の町との間で境界の整理や一部を編入するなどして、
上野毛1～4丁目に区画された。












【中町】






昔は野良田村と呼ばれる村であった。



「野良」は草などが茂っているところを言い、
野良を開墾して水田が開かれるなどして、
「野良田」と呼ばれるようになったと思われる。



・明治22年、それまでの奥沢・尾山・等々力・下野毛・上野毛・野良田・用賀・瀬田の
8村が合併して玉川村が成立し、野良田村は玉川村大字野良田となった。


・昭和7年、世田谷区成立時に、玉川村大字野良田は玉川中町1・2丁目となった。


・昭和44年2月、住居表示の実施に伴う町区域の変更で、
周辺の町との間で境界の整理が行われて、
中町1～5丁目に区画された。




参考　「世田谷の地名」（世田谷区教育委員会、平成元年3月発行）、
「世田谷、町村のおいたち」（世田谷区区長室広報課、昭和57年10月1日発行）








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2017.10.23 (Mon)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。

台風一過で爽やかな空気のお昼前です。



小学生の時は

台風「一過」を「一家」と勘違いして、

どんな家族だよ？と思っておりました（笑）


さて本日は世田谷区若林の土地情報をご紹介します。


世田谷線
「松陰神社前」　徒歩3分


※松陰神社前は三軒茶屋から2駅です♪


■土地価格：４,３２０万円


■土地面積：（約12.9坪）


・権利：所有権

・現況：古家あり

・用途地域：第一種中高層住居地域

・高度地区：第一種高度地区

・建ぺい率：60％

・容積率：150％



■建物参考プラン：71.22平米（3LDK+P）
　※車庫7.39平米含む






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2017.10.21 (Sat)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。


今回は、世田谷区内の地名の由来をご紹介いたします。


地名って当たり前のように使ってますが、
なんでその名前になったんだろうと思い調べてみました♪



今回は世田谷区の
【駒沢・新町・桜新町・深沢】をご紹介。


↓下記、世田谷区のHPから引用しております↓
https://goo.gl/gFGsNj



【駒沢(3・4丁目)】







・明治22年、町村制施行時に、
　上馬引沢村、下馬引沢村、野沢村、弦巻村、世田ヶ谷新町村、深沢村が合併し、
　駒沢村が成立した。


　馬引沢の馬を駒とし、それに野沢と深沢の沢をつけて駒沢という地名ができた。


・大正14年10月、駒沢村が町制を施行し、駒沢町となった。


・昭和7年世田谷区成立時に駒沢という町名はいったん消え、
　旧村名が新区の町名となった。


・昭和42年、住居表示の実施に伴う町区域の変更を行い、
　旧新町1丁目の北部を駒沢3丁目、同南部を駒沢4丁目とした。









【新町】








・世田ヶ谷村の飛地であった世田ヶ谷村新町が、
　万治年間(1658年～1660年)分村して世田ヶ谷新町村になった。


・明治22年の町村制の施行により、
　他の5村とともに新設の駒沢村に編入され、大字世田ヶ谷新町となった。


・大正14年、駒沢村が町制を施行し駒沢町となったとき大字新町となり、


・昭和7年の世田谷区成立時に新町1～3丁目に区画された。


・昭和42年住居表示の実施に伴う町区域の変更を行い、
　旧新町2丁目の大部分の区域をもって新しく新町1～3丁目に区画した。










【桜新町】










・大正2年に東京信託株式会社が関東で初めての郊外開発計画として「新町分譲地」を造成した。
　この道路の両側にソメイヨシノの並木をつくっていて有名になり、
　玉川電車の停留所もはじめは、「新町」としていたが、
　後に「桜新町」と改称されたことなどに由来する。



・昭和43年、旧新町3丁目の町区域の変更により、桜新町1・2丁目に区画された。










【深沢】








・明治22年、町村制施行時に、上馬引沢村、
　下馬引沢村、野沢村、弦巻村、世田ヶ谷新町村、
　深沢村が合併し、駒沢村が成立し、深沢村は駒沢村大字深沢となった。


・大正14年10月、駒沢村が町制を施行し、駒沢町となった。


・昭和7年世田谷区成立時に、玉川村大字下野毛飛地字深沢原および
　大字等々力飛地字高原が加えられ、
　一部を新町1丁目にうつして、深沢1～4丁目に区分された。


・昭和42年、住居表示の実施に伴う町区域の変更で、
　周辺の町との間で境界の整理や一部の編入を行い、深沢1～8丁目に区分した。



参考　
「世田谷の地名」（世田谷区教育委員会、平成元年3月発行）、
「世田谷、町村のおいたち」（世田谷区区長室広報課、昭和57年10月1日発行）






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2017.10.20 (Fri)

こんにちは！

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今回は、世田谷区内の地名の由来をご紹介いたします。


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今回は世田谷区の
【北沢・豪徳寺・桜上水・代沢】をご紹介。


↓下記、世田谷区のHPから引用しております↓
https://goo.gl/gFGsNj






【北沢】




この北沢という名は、世田谷には池や沢がたくさんあり、
南部の深沢、奥沢、馬引沢に対して北の方にある沢という意味から、
北沢の名がついたと伝えられています。
（「ふるさと　世田谷を語る　上北沢・桜上水・赤堤・松原」（平成8年3月発行）より引用）











【豪徳寺】




豪徳寺の町名は、広い境内とその周辺一帯を所有する豪徳寺の名をつけたもので、
この豪徳とは井伊直孝の法名からとったものです。
（「ふるさと　世田谷を語る　経堂・宮坂・梅丘・豪徳寺」（平成10年2月発行）より引用）








【桜上水】





桜上水という町名（昭和40年～41年の住居表示実施による）ですが、
京王線の駅が桜上水と付けられたこと（昭和12年に京王車庫前から改称）、
玉川上水の堤に植えられた桜並木から見事な花木が育てられ花の里であることによるものです。
（「ふるさと　世田谷を語る　上北沢・桜上水・赤堤・松原」（平成8年3月発行）より引用）






【代沢】





戦後になって、昭和39年には飛地が整理されることになり、
従来の北沢一丁目から五丁目は新たに北沢と、
下代田町を含む代沢とに分かれ、それぞれが一丁目から五丁目に細分化されました。
この時付けられた代沢の地名は、いうまでもなく代田と北沢から一字ずつとって付けられたものでした。
（「ふるさと　世田谷を語る　代田・北沢・代沢・大原・羽根木」（平成9年3月発行）より引用）





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2017.10.20 (Fri)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。



本日は品川区の新築戸建をご紹介いたします。



人気の山手線「大崎」駅も徒歩12分♪


完成済みでいつでもご内覧可能です。













☆間取図☆











いつでもすぐにご内覧いただけます。


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2017.10.19 (Thu)

こんばんは！


ビックフレンドの大野です。


今回は東急池上線「久が原」駅徒歩4分の
新築戸建をご紹介いたします。


























いつでもすぐにご内覧いただけます。


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2017.10.19 (Thu)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。

本日は世田谷区中町の土地をご紹介いたします。






☆住所☆
世田谷区中町3丁目




☆アクセス☆
東急大井町線「等々力」駅徒歩10分
「上野毛」駅徒歩12分





☆土地価格☆
6,580万円












☆建物参考プラン☆








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2017.10.17 (Tue)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。

本日ご紹介する
2件目の物件は、

三軒茶屋駅徒歩7分の
リフォーム済マンションです！













☆販売価格☆
6,280万円





＜月々の住宅ローン支払い例＞
167,922円/月
※（借入金額：6,280万円、金利0.675％、35年ローンの場合）

























リフォーム済みで
いつでもご内覧いただけます♪



内覧をご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。



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住宅のご購入やご売却に関する
ご質問がございましたら何でもご相談下さい。

専門スタッフがお客様のご状況に合わせて丁寧にご対応いたします。

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2017.10.17 (Tue)

こんにちは！

ビックフレンド大野です。

本日は目黒区青葉台の土地をご紹介いたします。









■区割図




■建物参考プラン鑑定　イメージパース



公園至近、春は目黒川の桜がきれいです。



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2017.10.16 (Mon)

こんにちは！！

ビックフレンド大野です。

本日は目黒区下目黒の新築戸建情報をご紹介いたします。



＜＜現地ご案内実施中です＞＞







☆住所☆
　・目黒区下目黒４丁目








☆建物プラン☆
　建物面積：82.39平米
　（3LDK＋ルーフバルコニー＋P）






☆敷地図☆
　土地面積：82.39平米






☆外観イメージ☆









☆お引渡し☆
　平成30年1月末予定



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2017.10.10 (Tue)

こんちにちは！

ビックフレンド大野です。

10/14（土）～
リノベーションマンションの現地内覧会を開催します。




直接現地にご来場いただくか、

事前にご連絡を頂ければ

ご自宅から物件まで送迎も行っております。










リフォーム完成済みで

いつでもご内覧いただけます♪

ご内覧のご希望やご質問がございましたら
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2017.10.02 (Mon)

こんにちは！

ビックフレンドの大野です。


本日は＜品川区旗の台＞の

新築戸建のご紹介です♪




（東急池上線、大井町線）
「旗の台」駅徒歩5分



LDK15帖の3LDK！




価格：5,980万円




☆月々の住宅ローン支払い例☆
159,901円/月
※5980万円のお借入、35年ローン、金利0.675％の場合





■建物外観






■間取図




完成済み。

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