FC2ブログ

ビックフレンドと探す理想の家。~BIG FIREND HOME~

世田谷区三軒茶屋に店舗を構える「株式会社ビックフレンド」です。日々おすすめの一戸建・売地情報を集め、ご紹介しております。その他、わたしたちの日記etc. 気になる情報がありましたらお電話いただけますとより詳しくご案内させていただきます。

世田谷区で一番高い場所 坪単価 お住まい探し ビックフレンド

2015.05.26 (Tue)
こんにちは。
ビックフレンドの村山です。

今日は朝から暑いです。。

車に乗ったらサウナ状態・・・スーツのジャケットはいらないですね。

さて・・・昨日何となく聞かれた、

「世田谷区ってどこが一番坪単価が高いの?」

といった質問について、色々と考えることがあったのでブログを書いて
おります。

一概に坪単価の話をすると道路一本挟んだだけで金額が異なって
いたり、土地の地型によって前後したりするので何とも言えないので
すが、住居系のエリアで最も高い場所は・・・

世田谷区なら玉川住所でしょうか。

駅徒歩10分圏内。

そもそも住居系エリアが少ないので、販売となるとなかなかの坪単価で
売買されております。

次に来るところがほんと難しいです。

下北沢の駅近代沢、代田住所や、自由が丘駅5分圏内の奥沢住所、
三軒茶屋駅徒歩10分圏内の三軒茶屋、太子堂住所と・・・

どこも人気のエリアですが順位を付けるのが難しいです。

土地の用途地域が低層エリアなのか中高層エリアなのか、はたまた近隣
商業地域なのか。
色んな要素が絡んで販売価格は決められます。

なのでどこが高いか?

と言われると少々困ってしまうんです(笑)

比較の基準をどこに置くかにもよりますので、坪単価が他のエリアより高くとも、
条件面を考えたら決して安ありません。

例えば二子玉川徒歩10分圏内なんて居住エリアが少ないですし、再開発で
人気がうなぎのぼりです。

下北沢や三茶、自由が丘は2路線をご利用できたり、商業施設が充実していて
利便性が高いので、土地の価値が高いのは当然です。

ただ、決して高くはないんです。

なので、あまり坪単価をご新居探しの重要ポイントにされるのはお勧めできません。
特に城南エリアは高い時期もあれば安い時期もあるので、安い時期と比較したら
どんな物件も割高感を感じるかと思います。

色々考え出すと、「お住まい探しって難しいですね・・・」となってしまうかもしれませんが、
本当に単純にお考えいただければきっと素敵な物件にめぐり合えます。

そうです。

「予算内で気に入った物件を購入すればいいのです!」

特に最近は物件が少なくなってきております。

現在販売している物件を実際に足を運んで比較していただければ、

「いいな!」

って思った物件が必ず見つかります!

坪単価が背中を押すこともあるかと思いますが、気にいる物件は
比較検討した中でしか見つかりません。

色々とご覧いただいて、これでもない、あれでもない・・・としているうちに
気付いたら出会います。

本当に突然出会っちゃうことが多いので、出会ったときに決められるよう
是非現地ご案内をご用命いただければと思っております。

資金計画や、周辺相場の把握、住宅ローンの事前審査など、インターネ
ット上で気になる物件がなくとも、お住まい探しはできますので☆

お住まい探しについてご不安な点や、ご不明な点がございます際はお気
軽にお問い合わせ下さい。

今はご紹介できる物件はなくとも、皆様にお力添えできることがあればと
思っております。

それでは皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

※広告有効期限:記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。

不動産ご購入のご相談・お問い合わせはこちらまで
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
株式会社ビックフレンド BIG FRIEND
http://www.big-friend.jp/
フリーダイヤル 0120-008-856
TEL. 03-5787-5387
FAX. 03-5787-5487
世田谷区下馬1-27-6
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

ブログランキング・にほんブログ村へ
≪ランキング参加中≫クリックお願いします♪
スポンサーサイト



コメント


管理者のみに表示

トラックバック