砧公園至近 用賀 5,280万円 LDK約20帖 大型3LDK 岡本アドレス 高台

こんにちは！
ビックフレンドの村山です。

本日は世田谷区岡本にございます築浅中古戸建てをご紹介させていただきます。

砧公園まで歩いてすぐ！

東急田園都市線「用賀」駅からは18分！

LDK約20帖、全居室6帖以上の大型3LDK！！

物件価格は5,280万円！！

田園都市線エリアで本物件のような広さを取れた物件を5,000万円台前半でご紹介
することは・・・まず難しいです。

中古戸建てなら・・・と期待を持ってお探しになっても築年数が古かったりします。

ですが！

なんと本物件は平成22年8月築と築浅です！

今回の物件はいろんな意味で希少なので、何故希少なのかご紹介させていただきます。

今回の物件のような築5年～6年前後の物件はリーマンショックやサブプライムローンの
影響で不動産価格が今よりも若干安い次期の物件となります。

今よりも安い次期に購入したこともあり、物件によっては5～6年前に買ったときよりも
高く売ることができる場合もございます。

当然5～6年の間にお支払いになっている住宅ローンもございますので、購入時と同じく
らいの価格か、それよりも少し安い価格で売ることができれば住宅ローンを全て完済す
ることができます。

5～6年住んだ愛着のある自宅を売却する立場に立っていただくと分かるかと思いますが、
中古戸建てとはいえ購入時よりも数百万～1,000万円も安い金額で売りに出すのはなかなか
気が進みませんよね。

だったら不動産価格が高くなってから売りたい。
よっぽどの事情がない限りはそう思いますよね。

逆に今回の物件の場合、安い次期に購入できていることもあり、賃貸に住んでいた場合の
賃料と、売却の損失額を比較しても前向きに販売できる価格設定で売りに出すことができ
ております。

少しでもご興味がございましたら是非現地ご案内をご用命下さい。

それでは皆様からのご連絡、お問い合わせをお待ちしております。

※広告有効期限：記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。

不動産ご購入のご相談・お問い合わせはこちらまで
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
株式会社ビックフレンド　BIG FRIEND
http://www.big-friend.jp/
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-008-856
TEL. [phone]
FAX. [phone]
世田谷区下馬1-27-6
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

≪ランキング参加中≫クリックお願いします♪