FC2ブログ

ビックフレンドと探す理想の家。~BIG FIREND HOME~

世田谷区三軒茶屋に店舗を構える「株式会社ビックフレンド」です。日々おすすめの一戸建・売地情報を集め、ご紹介しております。その他、わたしたちの日記etc. 気になる情報がありましたらお電話いただけますとより詳しくご案内させていただきます。

2015年の年末に不動産を探すメリット☆

2015.12.21 (Mon)
こんにちは!

ビックフレンドの大野です。

物を買う時や売る時にをする方法ってなんでしょうか?


先日のブログにて

「年末のこの時期は、
物件をお探しのお客様にとって良い時期だったりもします」

と書かせて頂きましたので、
今回は2015年の年末に物件探しをするメリットを紹介させて頂きます!

l_092.jpg



~その1~
2015年の住宅購入で受けられる優遇がある!
以下二つの優遇が受けられる期限が迫っております。


1.住宅取得等資金の贈与の非課税制度
「1,000万円の非課税枠」

 →2015年12月31日までの契約

これは父・母や祖父母などが住宅取得資金などを子や孫などに
贈与する場合に適用できる非課税制度です。
2016年は700万円の枠に下がります。

※詳しくは「不動産ジャパン」
~安心・安全な不動産取引をサポートする総合情報サイト物件選びからトラブル対応まで~
住まいの税金http://www.fudousan.or.jp/tools/tax/buy02.htmlをご覧下さい。



2.【フラット35】Sの金利引き下げ幅、年▲0.6%
 →2016年1月29日までの申込

それ以降は通常の▲0.3%に戻ります。

仮に5,000万円の借入を年利1.55%、35年ローンでした場合・・・
 ・優遇▲0.6%の場合
   年利0.95%→月々139,980円・支払総額58,791,912円

 ・優遇▲0.3%の場合
   年利1.25%→月々147,043円・支払総額61,758,119円

その差はなんと・・・2,966,207円!!

2016年1月29日(金)までに申込する事で
約300万円の節約!!

購入する物件が決まって、ご契約、ローンの申込までの時間を考えると、
年内に動いて、年内か遅くても1月前半には物件の契約まで済ませる必要があります。

※詳しくは「住宅金融支援機構」のHP
【フラット35】Sのご案内http://www.flat35.com/loan/flat35s/をご覧下さい





~その2~
年末はお客様が忙しいから逆にチャンスあり!



1.年末って忙しいですよね?
 年末で仕事が忙しい、忘年会などで時間が取れない、大掃除をしなきゃいけない
 などなどの理由で12月は売りに出ている物件の数は同じでも
 実際に見学をされるお客様の数は減少します。
 そのため、この時期は良い物件が選べたり、
 通常よりサービスを受けられる可能性が高くなります。



2.年明けは売主業者が有利なの?
 1月~3月に向けて、住宅業界では一番お客様が多くなる時期です。
 お正月にご家族や親戚と話されてお探し始める方、
 お子様の学校の関係で3月までに入居が必要だと
 急ぐ方などなど。さらに天気良く気温も暖かくなり動きが活発になります。
 その為、売主業者も「価格を下げなくても売れるだろう」という強気な姿勢になる事もあります。





物を買う時や売る時に得をする方法の1つは・・・
「他の人が動くより先に動く」
です。



2015年の年末は金利が安く、買い手が有利な市場なので

もし物件探しは「年明けから…」

と思われていらっしゃるのであれば

是非今年の内に一度物件を探しに来て見てください♪






弊社では物件のご紹介だけでなく、
「住宅ローン」「税制」「家の選び方」「買い方」
などのご質問にもお応えさせて頂いております。
質問やご要望などがございましたら是非お気軽にお問い合せ下さい。



【現在公開中 弊社おすすめ物件】
・築浅マンション・プレシス千歳船橋4F 3LDK5,480万円!!

・「大岡山駅」徒歩10分・借地権付き新築戸建4,980万円!!

・田園都市線「宮前平」駅:マンション1,980万円!!☆

・【大田区下丸子3丁目】下丸子駅徒歩7分!土地約25坪4,580万円☆

・自由が丘、都立大学徒歩圏内!土地6,680万円~深沢エリア☆


・目黒区おすすめ新築5,480万円!車庫付き3LDK所有権☆

・☆☆弊社限定☆白金台☆約30坪☆9,980万円☆!!☆☆

※広告有効期限:記載日より1週間。販売終了の場合はご了承下さい。

不動産ご購入のご相談・お問い合わせはこちらまで
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
株式会社ビックフレンド BIG FRIEND
http://www.big-friend.jp/
フリーダイヤル 0120-008-856
TEL. 03-5787-5387
FAX. 03-5787-5487
世田谷区下馬1-27-6
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

ブログランキング・にほんブログ村へ
≪ランキング参加中≫クリックお願いします♪


FACE BOOKページ 株式会社ビックフレンド






スポンサーサイト



コメント


管理者のみに表示

トラックバック